１９日午前９時２５分、浜町の木造２階建てのアパートから出火、１時間５３分後の午前１１時１８分に鎮圧、出火から２時間２２分後の午前１１時４８分に鎮火した。アパートは全焼。けが人はいない。延焼は、出火元のアパート西側に隣接する木造２階建ての店舗兼住宅の２階部分を半焼、アパート北側の木造２階建ての一般住宅を部分焼。
アパートの南側にはガソリンスタンドがあり、消防署と浜町出張所から消防車８台、消防団から消防車７台の計１５台が出動し、消火活動を行った。
別府警察署によると、アパートは１階に４部屋、２階に５部屋の計９部屋あり、５人が居住していた。アパートの住人、延焼した店舗兼住宅および住宅の住人は避難して無事だった。
複数の通行人から「国道１０号沿いのアパートが燃えている」と１１９番通報があった。
出火原因、延焼面積などは捜査中。
別府市消防本部によると、出火当時の現場の風向きは南から北に吹く「南の風」で、出火元から見てガソリンスタンドとは逆方向に吹いていた。